トピックス

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  • 2022.06.15

鹿児島で新築分譲マンションを購入したい

鹿児島にお住まいの皆さんの中には、そろそろ憧れの新築のマイホームを購入したいと検討されている方も多いのではないでしょうか。 マイホームには一戸建ての住宅とマンションがありますが、鹿児島も都心部エリアでは新築分譲マンションのニーズが高まっています。 今回は鹿児島で新築分譲マンションの購入を検討されている方のための、役立つ情報をいくつかピックアップしましたので、是非今後のマンション購入の参考にして下さ […]

  • 2021.11.19

鹿児島でデザイナーズ戸建て物件を中古購入するには

近年人気を集めている物件の一つにデザイナー物件と呼ばれるものがあります。 物件の中でも非常に人気が高いタイプであり、おしゃれで個性的な造りが多いことから、一度は住んでみたいという憧れを持つ人も多く見られます。 とはいえ事前にデザイナーズ物件中古戸建ての特徴や探し方のポイントなどについて、しっかりと把握しておくことが求められます。 実際に住み始めてから、こんなはずではなかったということにならないよう […]

  • 2021.11.19

鹿児島で分譲マンション売却に必要な査定とは?

分譲マンションを売却するときに必要となる査定は、2段階に分かれています。 それを理解し、やり取りする不動産会社の数を絞り込むことで、いい査定をすることが可能になります。 初めての人には難しい点も多いですが、スタート時に必要書類をしっかり揃えると困ることも減ります。 鹿児島県全土を見ると一般住宅は一戸建てが多いです。 しかし鹿児島市の中心部、特に市電沿線には数多くのマンションが建ち並んでいます。 県 […]

  • 2021.11.19

鹿児島で分譲マンション売却で発生する仲介手数料とは?

鹿児島にお住いの人の中には、購入した分譲マンションを売却し近隣エリアにある新築一戸建てへの住み替えを検討されているケースも多いのではないでしょうか。 一般的に、マンションの売却を行うときには仲介業者を利用する方法と不動産を買取してくれる会社を依頼する2つの方法があります。 仲介業者を利用すると仲介手数料を支払う必要になることをご存じの人は多いかと思われますが、鹿児島エリアでは売却時に発生する仲介手 […]

  • 2021.11.19

鹿児島で分譲マンションを売却する際の流れ

鹿児島で分譲マンションを売却するにはまず、流れを確認して段階的に進めていくことが必要です。 事前に確認しておくべきポイントがいくつもありますから、忘れずに確認を行い、しっかりと準備をしてから売却を検討したり決めることが大事です。 そうすることで後悔を避けられますし、むしろ満足度の高い分譲マンション売却の実現に繋がります。 売れにくいと焦って妥協してしまいがちですが、ポイントを押さえれば焦ることなく […]

  • 2021.11.19

鹿児島で不動産売却・査定と所得税

鹿児島にお住いの人の中には、相続した不動産や自己所有の物件を売却したい、このように考える人も多いのではないでしょうか。 不動産売却を行うと、税金を納めなければならないのか、このような疑問を持つ人も多いといえましょう。 このような疑問を解決する目的で、鹿児島で不動産売却をするときの査定ポイントと所得税について分かりやすく解説しますので、現在不動産を売却しようとお考えの人など参考にされることをおすすめ […]

  • 2021.11.19

鹿児島で不動産売却・査定と仲介手数料

鹿児島で所有している不動産を売却する予定がある人は、査定や仲介手数料の知識を頭に入れておくと有利な取引に繋がります。 家の売却時には査定を受けますが、高い査定を受けるためには大切なポイントがあります。 手数料の知識も重要でマンションや戸建て住宅、土地などの不動産を売却する場合は手数料など様々な費用がかかります。 査定のポイントや手数料について事前に詳しく把握していれば、スムーズに売却の手続きを進め […]

  • 2021.11.19

鹿児島で不動産売却・査定する際の流れ

鹿児島で不動産売却をする際の流れは、査定から販売活動に繋がり、売買契約の締結を経て引き渡しの段階を踏むのが一般的です。 その大部分には不動産会社が関わるので、信頼して相談できる不動産会社を選ぶことがポイントになります。 それから売却後には確定申告もありますから、税金に関する手続きも忘れないことが大事です。 不動産売却・査定は、経験がないと流れが見えにくく掴みにくいですが、確認すれば決して難しくない […]

  • 2021.11.19

鹿児島で中古戸建て物件を購入したい

コロナ禍で働き方が多様になり、在宅ワークが普及し、住みやすさを求めて都市部から地方へ移住する方が増えています。 その中でも鹿児島は九州の中で人気のある県です。 これは九州のほかの地域に比べると、比較的気候が温暖で、鹿児島の豊かな自然に憧れる都会の人が多いためかもしれません。 そんな鹿児島に移り住んで、中古建て物件を購入したいという方向けに鹿児島の情報と、物件事情についてご紹介します。 ぜひ参考にさ […]

  • 2021.11.19

鹿児島で新築一戸建て物件を購入したい

鹿児島で新築一戸建てを検討しているならば、この土地の事情を理解してから行動するのが賢明です。 坪単価が100万円を超える土地は、鹿児島市の中心部以外にはめったにありません。 鹿児島市を出ると坪単価20万円以上の住宅地もほとんどありません。 そして地震や台風、火山のリスクも無視できませんから、災害で住居を失ってしまうことがないよう、防災性能の高い住宅が必要になります。 コストや構造、選び方などを含め […]