不動産の売買
一棟のマンションやアパート、土地、戸建て、区分マンション等、多彩な物件の売買仲介・買取事業を展開しております。
経験豊富なプロとして様々なご提案をさせて頂きます。
住居・事業所などの不動産を売買
売りたい
不動産を売りたい方、早く売りたい、高く売りたいなど、可能な限りお客様のご要望にお応えします。
買いたい
不動産をお探しの方、お客様のご要望に沿った物件をお探しします。
投資目的で不動産を売買
不動産投資とは、不動産物件を購入し、その物件を貸し出してその家賃等を利益として得る投資方法です。
投資先として不動産は今も根強い人気を誇ります。
上手に運用できれば大きな利益を得ることができます。
鹿児島での不動産投資でも、購入する物件に空室のリスクが少ない物件であるかを見極めたり、購入する前にしっかりと資金計画を立てたりすることが重要になります。
リスクを最小限に抑え、より高い利益を得られるよう私たちがサポートいたします。
不動産売買の流れ
ご相談
調査
無料査定
不動産の場所、建物の状況、ローンの状況など簡単なヒアリングを行い、無料査定いたします。
媒介契約の締結
買い手を探す
急いで売って欲しい、秘密に進めたいなどのご要望にも、弊社のネットワークを使って対応いたします。
売買条件の交渉・調整
契約のための再調査
水道、ガス、電気の生活インフラの状況、行政の状況、アスベスト、耐震などの建築基準を満たしているかなど、契約に向けて再調査します。
調査内容から重要事項説明
買い主様に対して、再調査の内容を元に重要事項説明を実施します。
売買契約
手付金がある場合には、この時点でお支払いいただきます。
測量・解体・リフォーム
境界などの測量が必要な場合、解体して更地にするお引き渡し条件の場合、リフォームがお引き渡し条件の場合など、売買条件に沿って条件事項を実施します。
引き渡し、残代金のお支払い
買取再販事業
弊社が不動産物件を買い取ります
弊社では中古不動産の買取りを行っております。
仲介手数料はもちろん無料です。
一見するとなかなか売れなさそうな不動産物件も、関連会社の協力の元、リフォーム、リノベーションなど物件に合わせたバリューアップを行って高品質かつ時代にあった設備を備えた物件へ蘇らせたり、土地付きの古い家であれば解体して更地にしたり、物件にあった不動産の再商品化を行います。
その上で不動産投資家、一次取得者層（初めて住宅を取得する層）、二次取得者層（物件の買い替え層）等へ販売しています。
早く不動産を売却したい、現金化したい。
でも古い建物だから簡単には売れない…などのお悩みでお困りの方、時間をかけて売却するよりは少しまずは一度お気軽にご相談ください。
私たちがお力になります。
こんな方におすすめ
- とにかく早く売りたい、現金化したい方
セール＆リースバック事業
資産（不動産）を売却し、売却後もそのまま利用できるサービスを提供する事業です。
セール・リースバックとは、お客様が所有されている物件を当社が買い取り、売却後はリース契約をして、そのまま今までと同様にお住みいただけるシステムです。
資産整理、資金調達や転勤等のために、「不動産を売却する」という選択肢しかなかった従来の買取りシステムだけではなく「不動産を活かす」という発想のもとサービスを提供しております。
資産をオフバランスし現金化することで、事業や様々な目的にご活用頂けます。